Vantagens de se ter uma imobiliária exclusiva para cuidar de seus negócios
Inovação:
Ao fechar exclusividade com a nossa empresa, o interessado está contratando todos os serviços da Imobiliária Morada
em todas as fases da transação comercial, desde o atendimento por um profissional credenciado até o tratamento personalizado.
Eficiência:
A Imobiliária Morada concentra todos os imóveis exclusivos em um cadastro único, alimentado e atualizado e disponível ao consumidor através de site próprio www.moradacity.com.br, o que imprime velocidade e dinamismo na efetivação do negócio.
Segurança:
Profissionais credenciados e identificados com crachás da Imobiliária Morada são a garantia de segurança nas eventuais visitações do imóvel.
Sinalização:
Uma única placa com a marca da imobiliária Morada sinalizam o imóvel no local, evitando a conotação
de depreciação que o excesso de placas pode causar ao imóvel.
A importância do contrato de exclusividade:
Quando você decide vender seu imóvel, a primeira atitude é fazer uma avaliação, certo? Pois bem, se você pensa que o próximo passo é simplesmente colocar a venda, está enganado. Um excelente costume é a assinatura de um contrato de exclusividade com apenas uma imobiliária.
Há proprietários que acabam confusos sobre qual empresa escolher para trabalhar a venda. Isso faz com que optem por não dar a exclusividade a nenhuma, deixando o imóvel livre para qualquer uma vender. Isso é um erro. Veja os motivos:
1.Disparidade de informações: com a abertura da venda do imóvel para mais de uma empresa, ele estará anunciado rapidamente e em diversos meios de comunicação. Até aí tudo bem, não fosse a disparidade de informações. Muitas empresas trabalhando um mesmo imóvel causa comunicação deficiente, com alterações de valores, metragens incorretas, informações imprecisas, etc.
2.Falta de credibilidade: os erros de informações tiram a credibilidade do imóvel. Coloque-se no lugar de um comprador. Se você encontra um mesmo imóvel anunciado em, por exemplo, 5 imobiliárias distintas, cada uma trabalhando um valor, qual a mensagem que este imóvel passa a você? Com certeza a de que alguma coisa deve estar errada com ele. Essa falta de precisão ainda passa a ideia de urgência na venda?
3.Segurança: se diversas empresas estão trabalhando uma venda, o número de profissionais atuando sobre o bem é bastante alto. De que forma um proprietário pode ter controle sobre o que entra e sai do seu imóvel desta forma? Trabalhando apenas com uma empresa, ele poderia contar com apenas um responsável, trazendo maior segurança. Há casos onde, mesmo após a venda e o local já habitado, o proprietário não tem mais controle sobre quem está vendendo o seu imóvel e não pode comunicar a venda a todos. O resultado são profissionais ainda levando interessados ao local e causando constrangimento desnecessário.
4.Falta de empenho: se o seu imóvel está anunciado em diversas empresas, os profissionais envolvidos neste processo não darão prioridade e nem 100% de sua energia e empenho para a negociação dele.
Portanto, a partir de hoje, reflita e pense em escolher apenas uma empresa. De quebra, você terá atendimento personalizado. Além disso, todas as imobiliárias trabalham hoje de forma integrada, com parcerias e anúncios em portais que englobam várias empresas.